电子租赁合同具有法律作用吗 --房产合同

电子租赁合同具有法律作用吗依据民法典的规定，电子合同是属于合同形式的1种，电子合同依法成立的，就会产生法律效力，是具有法律约束力的。《民法典》?第4百9十条　【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人1方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是1方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。租赁合同到期后，是不是自动续约现阶段，我国没有租赁合同到期后，自动续租的法律规定。租房合同实际也是租赁合同的1种，也是现今最常见的1种租赁合同。实践中，租赁合同期满后，租客(承租人)继续使用房屋(租赁物)，房东无异议继续收租，以致很多人认为租赁合同已经自动续签了，但这并不是事实。按照民法典规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。这就是租客继续租房继续交租的法律依据，但这与续签租赁合同存在明显的不同。租赁合同到期未续签的，原合同继续有效，但租期是不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。例如续签租期是3年的，那么房东未经租客同意不得不租了，否则租客可以通过法律途径追责，要求房东继续租房并赔偿损失。由此可见，续签租赁合同是非常重要的，至少不会被人随意赶走。当然了，如果没有续签租赁合同的，租赁合同期满后，不想继续租的，只要及时通知房东，可以随时不租了的。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据民法典的规定，电子合同是属于合同形式的1种，电子合同依法成立的，就会产生法律效力，是具有法律约束力的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律师之家进行法律咨询。