房产物业知识办理开工登记审批
管理开工挂号审批 承办单元名称都会建设办理委员会 服务依据 服务规模凡在西城区规模内从事房地产开辟,建设工程施工,装饰装修等都会建设工程的单元和小我私家，须到我委管理相干审批,审核,挂号手续。
服务手续(一)管理开工挂号审批应具备的前提和提供的质料。
1,应具备的前提和提供的质料： (1)已经管理该修建工程用地核准手续，并提供质料; (2)在都会规划区的修建工程，已经取得规划允许证，并提供质料; (3)需要拆迁的，其拆迁进度切合施工要求; (4)已经确定修建施工企业，并提供合同和乙方天资; (5)有满意施工需要的施工图纸及技能资料，并提供质料; (6)有包管工程质量和宁静的详细办法; (7)建设资金已经落实，提供资金证实; (8)法令,行政法例规定的其他前提和开工申请陈诉。
2,建设单元取得开工证，在开工后15日内，应以书面情势向建委都会建设办理科反馈信息，并随时筹办接管核查，不然，质量监视部分不予管理竣工验收。
3,建设单元该当自领取开工证之日起3个月内开工。
因故不能定期开工的，该当向建委都会建设办理科申请延期;延期以两次为限，每次不凌驾3个月。
既不开工又不申请延期或者凌驾延期时限的，开工证自行废止。
4,在建的修建工程因故中止施工的，建设单元该当自中止施工之日起1个月内，向建委都会建设办理科陈诉，并根据规定做好修建工程的维护办理事情。
修建工程恢复施工时，该当向建委都会建设办理费科陈诉;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单元该当报建委都会建设办理科核验开工证。
5,按规定可不实施监理的工程建设项目，应由建设行政主管部分对该工程项目建设办理单元举行资格审考核准。
经审查，不具备资格前提的工程项目建设办理单元，必需委托建设行政主管部分承认,具备响应天资等级的建设监理单元实施监理。
不然，不得举行工程项目施工发包，建设行政主管部分不予核发施工允许证。
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