宁波房地产律师

买房时候交定金的留意事项

当前位置 : 首页 > 房产合同

买房时候交定金的留意事项

* 来源 : * 作者 :
文章导读:在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,提醒购房人要留意,认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立,履行其担保作用
关键词: 买房,留意,事项,交定金

     在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,提醒购房人要留意,认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立,履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,鸣做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。

    交付定金留意事项因为中介公司在收取定金时的法律地位并不明确,这极轻易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。

    为此,建议购房者在下定金时留意以下事项:一,要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议,在该协议中应当包括房屋基本状况,房价,委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。