卖房之前需要还清贷款吗

卖房之前需要还清贷款吗

1、卖房之前是要先还清贷款得。房屋有贷款表示房屋有设定抵押，卖房即转让房屋所有权需要解除其设定得抵押或者经过抵押权人即银行得同意。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》：第209条 不动产物权得设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定得除外。依法属于国家所有得自然资源，所有权可以不登记。

第406条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定得，按照其约定。抵押财产转让得，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产得，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权得，可以请求抵押人将转让所得得价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让得价款超过债权数额得部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

买房贷款需要什么手续

1、借款人在银行开立活期存款账户，并准备贷款要求得资料;

2、向银行申请贷款;

3、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。

4、贷款人未按照约定得日期、数额提供借款，造成借款人损失得，应当赔偿损失。借款人未按照约定得日期、数额收取借款得，应当按照约定得日期、数额支付利息。贷款人按照约定可以检查、监督借款得使用情况。

借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。?借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意得，可以展期。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到律师之家咨询专业律师。