宁波房地产律师

和房屋买卖合同相关的合同类型有哪些?

当前位置 : 首页 > 房产纠纷

和房屋买卖合同相关的合同类型有哪些?

* 来源 : * 作者 :
文章导读:和房屋买卖合同相关的合同买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商
关键词: 买卖合同,合同,类型,房屋和房屋买卖合同相关的合同买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。

     此处的房屋,包括了商品房,经济合用房,房改房,农村房屋等各类正当性质的房屋。

     预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一按期限内签订商品房买卖合同的协议,一般以"认购书”,"订购单”,"意向书”等形式表现,且多商定了定金。

     商品房预约合统一般包括双方当事人基本情况,房屋基本状况,商品房总价款,签署正式买卖合同的期限,定金条款等内容。

     购房者签订预约合同可以防止其他买家抢购自己中意的房屋,又能暂缓付款,以寒静思索或张罗资金;开发商签订预约合同可以锁定购房者,有利于按计划售房。

     预售合同是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,承购人支付定金或房屋价款的合同。

     商品房预售实行许可证轨制。

     开发企业入行商品房预售,应当向房地产治理部分申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。

     未取得(商品房预售许可证)的,不得入行商品房预售。

     销售合同是房地产开发企业将已竣工的房屋向社会销售所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

     广义的商品房销售合同包括了商品房预售合同。

     商品房销售,当事人双方应当签订书面合同,合同主要内容包括:商品房的建筑面积和使用面积,价格,交付日期,质量要求,物业治理方式以及双方违约责任等。

     委托合同是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代办署理销售,并向中介机构支付酬金的合同。

     中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证实文件和商品房销售委托书。

     转让合同是指经济合用房所有者将经济合用房所有权转让给他人,他人支付价款的合同。

     经济合用房在取得房屋所有权证和土地使用权证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普互市品房与经济合用房差价的一定比例向政府交纳收益。

     买卖合同是指农夫将农村自有栖身性房屋转让给他人,他人支付价款的行为。

     农村房屋买卖合同,涉及农村宅基地的题目,对合同效力需严格按法律划定入行确认。

     365小编为您收拾整顿了良多与房屋买卖合同有关的合同类型,房屋买卖确当事人需要根据不同的交易类型以及不同价格的交易阶段入行适当的选择。

     
: 2017年商品房买卖合同的最新样本二手房买卖中,卖家没有迁走户口怎么处理
该文章收拾整顿时间"2017-05-0512:42:18”,该文章最新更新时间为2017年!内容收拾整顿自网络,若内容有误欢迎联系客服反馈修正!